บริการรับสร้างบ้านมีกี่ประเภท มีข้อควรระวังอะไรบ้างก่อนใช้บริการ
การเลือกใช้บริการรับสร้างบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับคนที่ต้องการมีบ้านในแบบที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้งาน งบประมาณ และคุณภาพในระยะยาว เพราะปัจจุบันมีทั้งบริษัทรับสร้างบ้านและผู้รับเหมาหลายรูปแบบให้เลือกใช้บริการ ซึ่งแต่ละประเภทก็มีจุดเด่นและข้อควรพิจารณาที่แตกต่างกัน
ก่อนตัดสินใจเลือกใช้บริการรับสร้างบ้านครบวงจร หรือจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านโดยตรง ควรศึกษาเรื่องรูปแบบบริการ มาตรฐานงานก่อสร้าง รวมถึงรายละเอียดในสัญญาก่อสร้างให้ครบถ้วน เพื่อลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างดำเนินงาน และควบคุมงบสร้างบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ประเภทบริการรับสร้างบ้านที่ควรรู้
ปัจจุบันธุรกิจรับสร้างบ้านมีการพัฒนารูปแบบบริการให้ตอบโจทย์ลูกค้ามากขึ้น ทั้งด้านดีไซน์ งบประมาณ และการบริหารงานก่อสร้าง โดยบริการรับสร้างบ้านจะแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้
รับสร้างบ้านครบวงจร One-Stop Service
บริการรับสร้างบ้านครบวงจรเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน โดยบริษัทจะดูแลครอบคลุมทุกขั้นตอน ตั้งแต่การออกแบบบ้าน ขอใบอนุญาตก่อสร้าง ประเมินราคา ไปจนถึงงานก่อสร้างและส่งมอบบ้านพร้อมเข้าอยู่ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีเวลาควบคุมงานเอง หรือไม่มีประสบการณ์ด้านงานก่อสร้าง
ข้อดีของบริการลักษณะนี้คือมีทีมงานครบทุกด้าน ทั้งสถาปนิก วิศวกรออกแบบ และผู้ควบคุมงาน ทำให้มาตรฐานงานก่อสร้างมีความต่อเนื่องมากกว่า อีกทั้งหลายบริษัทมีระบบตรวจสอบคุณภาพและระบบติดตามงานที่ช่วยให้ลูกค้าสามารถติดตามความคืบหน้าได้ตลอดโครงการ
นอกจากนี้บริษัทที่มีมาตรฐานยังมักมีบริการหลังการขาย และการรับประกันโครงสร้างหลังส่งมอบบ้าน ช่วยเพิ่มความมั่นใจในระยะยาว จึงเป็นที่นิยมของคนที่ต้องการบ้านมินิมอล หรืออยากได้แบบบ้านโมเดิร์น ซึ่งต้องอาศัยความละเอียดในการออกแบบและก่อสร้าง
รับสร้างบ้านตามแบบลูกค้า
การสร้างบ้านตามแบบลูกค้า เหมาะสำหรับผู้ที่มีแบบบ้านในใจอยู่แล้ว หรือมีความต้องการเฉพาะด้านเกี่ยวกับดีไซน์ ฟังก์ชัน และพื้นที่ใช้สอย โดยเจ้าของบ้านจะเป็นผู้หาสถาปนิกมาออกแบบบ้าน ก่อนจะได้แบบสถาปัตย์ออกมา จากนั้นจึงไปหาวิศวกรผู้ออกแบบโครงสร้างเพื่อจัดทำแบบก่อสร้าง เสร็จแล้วจึงไปหาผู้รับเหมาเพื่อมาสร้างบ้านตามแบบก่อสร้างที่มี
จุดเด่นของบริการนี้คือสามารถปรับแต่งรายละเอียดบ้านได้ค่อนข้างอิสระ ไม่ว่าจะเป็นขนาดพื้นที่ วัสดุ หรือสไตล์บ้าน เช่น บ้านโมเดิร์นที่เน้นดีไซน์ทันสมัย หรือบ้านที่ออกแบบให้เข้ากับพื้นที่เฉพาะทาง
อย่างไรก็ตาม การเลือกใช้บริการรับสร้างบ้านตามแบบลูกค้า ค่อนข้างมีการดำเนินงานหลายทอด เจ้าของบ้านจึงควรตรวจสอบรายละเอียดเรื่องค่าก่อสร้างในหมวดงานต่าง ๆ ให้ชัดเจน โดยเฉพาะแบบบ้านที่มีรายละเอียดซับซ้อน ซึ่งอาจส่งผลต่อราคาก่อสร้างและระยะเวลาทำงานที่มากกว่าปกติ
ข้อควรระวังเมื่อจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน
ก่อนตัดสินใจเลือกบริการรับสร้างบ้าน ควรตรวจสอบข้อมูลหลายด้านอย่างรอบคอบ เพื่อลดความเสี่ยงเรื่องงบบานปลาย งานล่าช้า หรือปัญหาคุณภาพหลังส่งมอบ ดังนี้
• ตรวจสอบประสบการณ์และผลงานที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการที่มีลักษณะใกล้เคียงกับบ้านที่ต้องการ
• เลือกบริษัทหรือผู้ให้บริการที่มีสัญญาก่อสร้างชัดเจน ครอบคลุมรายละเอียดเรื่องวัสดุ ระยะเวลาก่อสร้าง และเงื่อนไขการชำระเงิน
• เปรียบเทียบราคารับสร้างบ้านจากหลาย ๆ บริษัท เพื่อประเมินความสมเหตุสมผลของงบประมาณ
• ตรวจสอบว่าบริษัทมีทีมวิศวกรออกแบบ และผู้ควบคุมงานประจำหรือไม่
• เลือกบริษัทที่มีมาตรฐานด้านงานก่อสร้าง และมีประกันโครงสร้างหลังส่งมอบ
• พิจารณาระบบบริการหลังการขาย รวมถึงการแก้ไขงานในภายหลัง
• หากเป็นพื้นที่เฉพาะ เช่น รับสร้างบ้านกรุงเทพ, รับสร้างบ้านนนทบุรี หรือรับสร้างบ้านปทุมธานี ควรเลือกบริษัทที่มีประสบการณ์ทำงานในพื้นที่นั้น ๆ โดยตรง
• ศึกษาความแตกต่างระหว่างสร้างบ้านเอง vs จ้างบริษัท เพื่อเลือกแนวทางที่เหมาะกับเวลา งบประมาณ และความสะดวกในการบริหารงาน
ALVIS Design & Construction บริษัทรับสร้างบ้านครบวงจร
บริการรับสร้างบ้านที่มีมาตรฐานจะช่วยให้การสร้างบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้น ทั้งในด้านคุณภาพงาน งบประมาณ และการบริหารโครงการ โดยเฉพาะบริษัทที่ให้บริการแบบก่อสร้างครบวงจรตั้งแต่การออกแบบ วางแผนงบประมาณ ไปจนถึงการดูแลหลังส่งมอบ จะช่วยลดความยุ่งยากและเพิ่มความมั่นใจในทุกขั้นตอนสร้างบ้าน
ALVIS Design & Construction คือหนึ่งในบริษัทรับสร้างบ้านที่ให้บริการอย่างครบวงจร พร้อมทีมงานมืออาชีพที่มีประสบการณ์ด้านงานออกแบบและก่อสร้างโดยตรง โดดเด่นด้านการออกแบบบ้านสมัยใหม่ โดยเฉพาะแบบบ้าน 2 ชั้นและแบบบ้านโมเดิร์นที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยยุคใหม่ มีมาตรฐานงานก่อสร้างที่เชื่อถือได้ พร้อมบริการหลังการขายและการดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงตามความต้องการทั้งด้านฟังก์ชัน ความสวยงาม และคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว
