เปิดกลยุทธ์ ‘ไฟนีออน’ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เจาะฐานลูกค้าระดับกลาง

เปิดกลยุทธ์ ‘ไฟนีออน’ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เจาะฐานลูกค้า ระดับกลาง 

เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์

 

“กลยุทธ์การดำเนินธุรกิจของบริษัทในปีนี้ เรียกว่า “กลยุทธ์ไฟนีออน” ด้วยคุณสมบัติเด่นของไฟนีออน ที่จะส่องสว่างชัดเจน ก็แสดงให้เห็นว่าทิศทางการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯจะเน้นไปที่ความชัดเจนทั้งในเรื่องของ Branding และ Segmentation รวมไปถึงบริการหลังการขาย 360 องศา ”

“ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์” กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ทายาทธุรกิจรุ่น 2 กลุ่ม “เสนาดีเวลลอปเม้นท์”  ที่เข้ามาสานต่อดูแลธุรกิจพัฒนาที่ดินในฐานะลูกสาวคนโตของ “ธีรวัฒน์ ธัญลักษณ์ภาคย์” นักพัฒนาที่ดินชื่อดัง

ดร.เกษรา ยังได้กล่าวต่ออีกว่า พร้อมกันนั้นยังเตรียมปรับแบรนด์ SENA ให้เป็นที่รู้จักมากยิ่งขึ้น เพื่อเป็นหนึ่งในดวงใจของผู้บริโภคที่คิดจะซื้อบ้าน หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

“และอีกหนึ่งคุณสมบัติของไฟนีออน คือเรื่องของความพร้อมเปิด-ปิด ได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งเราเตรียมตัวพร้อมรับมือกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงได้อย่างทันท่วงที”

สำหรับแผนการลงทุนในปี 2558 ดร.เกษรา กล่าวว่า ได้มีการเปิดตัวโครงการมากที่สุดนับจากการก่อตั้งบริษัท โดยเตรียมเปิดโครงการใหม่ 11 โครงการ และมีการขยายฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ในระดับที่มีรายได้ประมาณ 100,000 บาท (กลุ่มลูกค้า B+)

พร้อมลุยพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกมากขึ้น รวมทั้งขยายการลงทุนไปสู่ธุรกิจ Recuring Income และทำโซลาร์รูฟท็อปในโครงการ เพื่อเพิ่มฐานที่มาของรายได้ ซึ่งจะทำให้ธุรกิจของบริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต

เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์

 

“เนื่องจากในปีนี้เปิด 11 โครงการ แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่าสูงกว่า 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งเราได้มีการเตรียมแผนรองรับไว้แล้ว ไม่ว่าจะเป็นการออกหุ้นกู้ ซึ่งถือว่าเป็นครั้งแรกของเสนาฯที่มีการระดมทุนผ่านการออกหุ้นกู้ และเตรียมเพิ่มทุนในหลายรูปแบบ ผ่านตลาดทุน เพื่อคุมสัดส่วนหนี้สินต่อทุนไม่ให้ปรับตัวสูงมากนัก”

สำหรับแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 ดร.เกษรา คาดว่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่องจากปีนี้ เนื่องจากได้รับปัจจัยหนุนจากภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัว หลังจากสถานการณ์การเมืองในประเทศเริ่มคลี่คลาย และรัฐบาลเดินหน้ากระตุ้นเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องผ่านการลงทุนในเมกะโปรเจค

อีกทั้งแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่คาดว่าจะปรับตัวลดลงในปีนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยบวกที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าเติบโตอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตามในแง่ของปัจจัยลบที่น่าเป็นห่วงในปีนี้ จะเป็นเรื่องของหนี้สินครัวเรือนที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะกลุ่มคนรายได้น้อย ถึงรายได้ปานกลาง เป็นผลให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

นอกจากนี้ ราคาที่ดินที่ปรับตัวสูง และความไม่แน่นอนด้านนโยบายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอีกตัวแปรหนึ่งที่ส่งผลกระทบในเชิงลบกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

MThai News

WRITER

RELATED

ช้อนซื้ออสังหาราคาโดน ด้วยเงิน 0 บาท!!! พร้อมผ่อนให้ไม่อั้นนาน 1 ปี กับวีบียอนด์

ช้อนซื้ออสังหาราคาโดน ด้วยเงิน 0 บาท!!! พร้อมผ่อนให้ไม่อั้นนาน 1 ปี กับวีบียอนด์

บริษัท วีบียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด เปิดตัวโปรปังๆ ต้อนรับปีใหม่ในไตรมาสแรก เพราะเข้าใจความต้องการของผู้บริโภคที่อยากเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดราคาพิเศษ ด้วยเงื่อนไขผ่อนสบายจ่ายน้อย จึงจัดโปรโมชั่นเอาใจทั้งผู้ซื้ออยู่อาศัยและนักลงทุน ด้วยโปร “ช้อนซื้ออสังหาราคาโดน ด้วยเงิน 0 บาท!!! พร้อมผ่อนให้ไม่อั้นนาน…

หลาก วิธีประนอมหนี้บ้าน รักษาบ้านไว้ไม่ให้ถูกยึด

หลาก วิธีประนอมหนี้บ้าน รักษาบ้านไว้ไม่ให้ถูกยึด

ค่าใช้จ่ายสำหรับการผ่อนบ้านที่เหมาะสม คือไม่เกิน 30% ของรายได้ทั้งหมดในแต่ละเดือน และถ้าหากยังมีภาระอื่นๆ อย่างผ่อนรถร่วมด้วย ก็จะยิ่งเป็นภาระหนัก เมื่อแบกภาระหนี้ไม่ไหว การตัดภาระผ่อนบ้านออกไป อาจไม่ใช่ทางออกที่เหมาะสมนักในเมื่อเรายังมีทางเลือกอื่น นั่นคือการปรับโครงสร้างหนี้และการขอประนอมหนี้กับทางสถาบันการเงิน     วิธีประนอมหนี้บ้าน ในกรณีที่ลูกหนี้รู้ตัวล่วงหน้าก่อนแล้วว่า…

เปิดกลยุทธ์ ‘ไฟนีออน’ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เจาะฐานลูกค้าระดับกลาง

เปิดกลยุทธ์ ‘ไฟนีออน’ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เจาะฐานลูกค้าระดับกลาง

เปิดกลยุทธ์ ‘ไฟนีออน’ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เจาะฐานลูกค้า ระดับกลาง    “กลยุทธ์การดำเนินธุรกิจของบริษัทในปีนี้ เรียกว่า “กลยุทธ์ไฟนีออน” ด้วยคุณสมบัติเด่นของไฟนีออน ที่จะส่องสว่างชัดเจน ก็แสดงให้เห็นว่าทิศทางการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯจะเน้นไปที่ความชัดเจนทั้งในเรื่องของ Branding และ Segmentation…