ข่าวต่างประเทศ คอนโดในญี่ปุ่น ประเทศญี่ปุ่น

ทุบสถิติ! ญี่ปุ่นเผยราคา ‘คอนโด’ ในโตเกียว ปี 2021 ทะลุ 62 ล้านเยน

คัดลอก URL แล้ว

ประเด็นน่าสนใจ

  • ราคาเฉลี่ยต่อหนึ่งยูนิตของคอนโดมิเนียมใหม่ในกรุงโตเกียวและ 3 จังหวัดใกล้เคียงของญี่ปุ่น อยู่ที่ 62.60 ล้านเยน (ราว 18.1 ล้านบาท)
  • ราคาคอนโดเฉลี่ยต่อยูนิตใน 23 เขตพิเศษของโตเกียวเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.5
  • ต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มต่อเนื่องนับตั้งแต่ญี่ปุ่นเริ่มเตรียมการแข่งขันกีฬาโตเกียว โอลิมปิก ในปี 2013

โตเกียว, 26 ม.ค. (ซินหัว) — เมื่อวันอังคาร (25 ม.ค.) สถาบันเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Economic Institute) เผยว่าราคาเฉลี่ยต่อหนึ่งยูนิตของคอนโดมิเนียมใหม่ในกรุงโตเกียวและ 3 จังหวัดใกล้เคียงของญี่ปุ่น ทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในปี 2021 อยู่ที่ 62.60 ล้านเยน (ราว 18.1 ล้านบาท) แซงหน้าสถิติล่าสุดที่เกิดขึ้นในปี 1990

ราคาคอนโดในโตเกียว คานางาวะ ชิบะ และไซตามะ ปรับตัวเพิ่มร้อยละ 2.9 จากปีก่อนหน้า เนื่องมาจากความนิยมอสังหาริมทรัพย์หรูหราที่เพิ่มสูงขึ้น เช่น อะพาร์ตเมนต์สูงใจกลางกรุงโตเกียว โดยราคาพุ่งสูงกว่าตัวเลข 61.23 ล้านเยน (ราว 17.7 ล้านบาท) ในปี 1990

ราคาคอนโดเฉลี่ยต่อยูนิตใน 23 เขตพิเศษของโตเกียวเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.5 ส่วนในจังหวัดไซตามะเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.2 ทว่าตัวเลขในคานางาวะและชิบะลดลงร้อยละ 3.1 และร้อยละ 1.4 ตามลำดับ

เมื่อปี 2021 จำนวนคอนโดเปิดขายใหม่ในโตเกียวและย่านใกล้เคียง เพิ่มขึ้นร้อยละ 23.5 จากปีก่อนหน้า อยู่ที่ 33,636 ยูนิต เพราะผู้คนทำงานทางไกลและอยู่บ้านกันมากขึ้นระหว่างการระบาดใหญ่ของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนาสายพันธุ์ใหม่ (โควิด-19) ซึ่งส่งผลให้ความต้องการห้องพักที่มีขนาดกว้างขวางขึ้นเพิ่มตามไปด้วย

เจ้าหน้าที่สถาบันฯ ระบุว่าต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มต่อเนื่องนับตั้งแต่ญี่ปุ่นเริ่มเตรียมการแข่งขันกีฬาโตเกียว โอลิมปิก ในปี 2013 กอปรกับการขาดแคลนแรงงานในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ส่งผลให้ราคาต่อยูนิตของคอนโดพุ่งสูงขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และยังไม่มีแนวโน้มปรับตัวลดลงเร็วๆ นี้

รายงานของกองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF) เผยว่าราคาบ้านในหลายประเทศเพิ่มสูงขึ้นจากการที่ธนาคารกลางของประเทศนั้นๆ กำหนดอัตราดอกเบี้ยต่ำเพื่อรองรับเศรษฐกิจที่ได้รับผลกระทบจากโรคโควิด-19 จึงกระตุ้นความต้องการซื้อบ้านใหม่

ทั้งนี้ ธนาคารกลางญี่ปุ่นกล่าวเมื่อสัปดาห์ก่อนว่าจะยังคงนโยบายการเงินแบบผ่อนคลาย เนื่องจากยังไม่บรรลุเป้าหมายเงินเฟ้อที่ระดับร้อยละ 2 ขณะธนาคารกลางสหรัฐฯ และยุโรปกำลังดำเนินการปรับนโยบายให้เข้าสู่ภาวะปกติเพื่อรับมือกับภาวะเงินเฟ้อ

ที่มา : Xinhua


แท็ก: NEWS , , ,
WRITER

RELATED

ตุรกีเผย ‘รัสเซีย-ยูเครน’ เจรจา ‘ข้อตกลงหยุดยิง’ คืบหน้า

ตุรกีเผย ‘รัสเซีย-ยูเครน’ เจรจา ‘ข้อตกลงหยุดยิง’ คืบหน้า

รัฐมนตรีกระทรวงต่างประเทศตุรกี เผยการเจรจาข้อตกลงหยุดยิงระหว่างรัสเซียและยูเครนมีความคืบหน้าในหลายหัว

‘สีจิ้นผิง’ ย้ำ ‘จีน-สหรัฐฯ’ พยายามร่วมกัน เพื่อโลกสันติสุข

‘สีจิ้นผิง’ ย้ำ ‘จีน-สหรัฐฯ’ พยายามร่วมกัน เพื่อโลกสันติสุข

สีจิ้นผิง ประธานาธิบดีจีน ได้สนทนากับโจ ไบเดน ประธานาธิบดีสหรัฐฯ ผ่านระบบวิดีโอตามคำเชิญของไบเดน เมื่อวันศุกร์ (18 มี.ค.) ที่ผ่านมา

รัสเซียเผย ‘ทองคำ-ทุนสำรองฯ’ ถูกอายัดเกือบครึ่ง

รัสเซียเผย ‘ทองคำ-ทุนสำรองฯ’ ถูกอายัดเกือบครึ่ง

รัฐมนตรีกระทรวงการคลังรัสเซีย เปิดเผยว่าทองคำและทุนสำรองระหว่างประเทศของรัสเซียถูกอายัดเกือบครึ่งหนึ่ง

ยูเครนเผย ‘เชอร์โนบิล’ ถูกตัดการเชื่อมต่อโครงข่ายไฟฟ้า

ยูเครนเผย ‘เชอร์โนบิล’ ถูกตัดการเชื่อมต่อโครงข่ายไฟฟ้า

บริษัทพลังงานของรัฐบาลยูเครน ระบุว่าโรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิล ถูกตัดการเชื่อมต่อกับโครงข่ายไฟฟ้าอย่างสิ้นเชิง

รัสเซียชี้ ‘ไม่มีส่วนรับผิดชอบ’ เหตุราคาพลังงานพุ่งสูง

รัสเซียชี้ ‘ไม่มีส่วนรับผิดชอบ’ เหตุราคาพลังงานพุ่งสูง

รองนายกรัฐมนตรีรัสเซีย เผยว่ารัสเซียไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับราคาพลังงานที่กำลังพุ่งสูง และความผันผวนของตลาดพลังงานในปัจจุบัน

จีนพัฒนา ‘วัคซีนควบ2’ ต้านได้ทั้ง ‘โควิด-19’ และ ‘ไข้หวัดนก’

จีนพัฒนา ‘วัคซีนควบ2’ ต้านได้ทั้ง ‘โควิด-19’ และ ‘ไข้หวัดนก’

คณะนักวิจัยจีน เผยการพัฒนาวัคซีนตัวใหม่ป้องกันได้ทั้งเชื้อโควิด-19 และเชื้อไว้รัสไข้หวัดนัก

‘รัสเซีย-ยูเครน’ เจรจารอบสอง ไฟเขียว ‘เส้นทางมนุษยธรรม’

‘รัสเซีย-ยูเครน’ เจรจารอบสอง ไฟเขียว ‘เส้นทางมนุษยธรรม’

รัสเซียและยูเครนตกลงเปิดเส้นทางด้านมนุษยธรรมเพื่ออพยพพลเรือน ระหว่างการเจรจารอบสองในเบลารุส

‘อียู’ เพิ่มข้อจำกัด ‘เบลารุส’ หลังเอี่ยวความขัดแย้งรัสเซีย-ยูเครน

‘อียู’ เพิ่มข้อจำกัด ‘เบลารุส’ หลังเอี่ยวความขัดแย้งรัสเซีย-ยูเครน

EU เพิ่มข้อจำกัดการค้ากับเบลารุส กรณีมีบทบาทในประเด็นความขัดแย้งรัสเซีย-ยูเครน การคว่ำบาตรครั้งนี้มุ่งเป้าที่บุคลากรทางทหารระดับสูงของเบลารุส จำนวน 22 คน

‘รัสเซีย-ยูเครน’ ปะทะต่อเนื่อง คาดเริ่มการเจรจารอบสอง

‘รัสเซีย-ยูเครน’ ปะทะต่อเนื่อง คาดเริ่มการเจรจารอบสอง

“ปฏิบัติการทางทหารพิเศษ” ในยูเครนของรัสเซียล่วงเข้าสู่วันที่ 7 แล้ว มีรายงานว่าทั้งสองฝ่ายจะจัดการเจรจาสันติภาพรอบใหม่ขึ้น

X