กระทรวงการคลัง ภาษีที่ดิน

ไม่ต้องกังวลภาษีที่ดิน คลังยัน! คนมีบ้าน 99% ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม

คัดลอก URL แล้ว

ประเด็นน่าสนใจ

  • ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเกิน 50 ล้านจะบังคับใช้ 1 ม.ค.63 เป็นต้นไป
  • บ้านหลังแรกมูลค่าไม่เกิน 50ล้าน จะได้รับการยกเว้นภาษี
  • คนมีบ้านหลังที่สองจะเสีย ล้านละ 200 บาท
  • ที่ดินการเกษตรได้รับการยกเว้นใน 3 ปีแรก และต้องปลูกต้นไม้ตามจำนวนที่กำหนด

นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดถึงมาตรการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะเริ่มใช้ในวันที่ 1 ม.ค. 2563 หลังมีประชาชนหลายรายกังวลใจว่า อาจได้รับผลกระทบจากการดำเนินการดังกล่าวว่า

มาตรการนี้ ไม่ได้สร้างภาระภาษีให้กับผู้เสียภาษีมากไปกว่าที่เสียภาษีในกฎหมายเดิม โดยเฉพาะที่อยู่อาศัย ซึ่งบ้านหลังแรกที่มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ได้รับการยกเว้นภาษี

โดยจากข้อมูลพบว่าประชาชนที่มีบ้านหลังแรก 99.96% เป็นเจ้าของบ้านที่ราคาไม่ถึง 50 ล้านบาท ส่วนที่เหลือ 0.04% หรือ ประมาณ 1 หมื่นคน มีบ้านหลังแรกเกิน 50 ล้านบาท ซึ่งก็จะเสียภาษีในส่วนที่ราคาเกิน 50 ล้านบาทเท่านั้น

สำหรับผู้ที่มีบ้านตั้งแต่หลังที่ 2 ขึ้นไป จะต้องเสียภาษีล้านละ 200 บาท ตั้งแต่บาทแรก หากนำไปทำบ้านให้เช่าจะต้องเสียภาษีแบบอื่น ๆ หรือในอัตราล้านละ 3,000 บาท ซึ่งองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) จะเป็นผู้ตรวจสอบ

ขณะที่ที่ดินเพื่อการเกษตร ในส่วนที่เป็นบุคคลธรรมดาได้รับการยกเว้นภาษี 3 ปีแรก หลังจากปีที่ 3 เป็นต้นไปจะได้รับการยกเว้นในส่วนของมูลค่าที่เกิน 50 ล้านบาทแรก ซึ่งเสียภาษีในอัตราที่ต่ำ

นอกจากนี้ที่ดินเพื่อการเกษตร จะต้องมีการปลูกต้นไม้ตามที่กระทรวงเกษตรและสหกรณ์กำหนด ทั้งชนิดต้นไม้และปริมาณการปลูก เช่น การปลูกกล้วยต้องไม่ต่ำกว่า 200 ต้น ใน 1 ไร่

ซึ่งกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ จะประชุมร่วมกับกระทรวงการคลัง เพื่อกำหนดรายละเอียดเผยแพร่ให้เจ้าของที่ดินทราบรายละเอียดในไม่ช้านี้

ขณะที่ดินว่างเปล่าของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้รับการบรรเทาภาระภาษีใน 3 ปีแรก โดยได้เว้นภาษี 90% ของราคาประเมิน เป็นเวลา 3 ปี หรือ เก็บเพียง 10% เท่านั้น หลังจากนั้นหากยังไม่พัฒนาเป็นโครงการได้ก็ต้องเสียภาษีที่ดินว่างเปล่าเต็มอัตรา

“การเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ไม่ได้สร้างภารให้ผู้เสียภาษีมากไปกว่าเดิม จากกฎหมายเดิมโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามกฎหมายเดิมประมาณ 3 หมื่นล้านบาท และกฎหมายใหม่คาดว่าจะเก็บได้ประมาณ 4 หมื่นล้านบาท” นายลวรณ กล่าว


แท็ก: NEWS , ,
WRITER

RELATED

คลัง ชี้แจงเหตุราคาน้ำมันแพง มาจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลก

คลัง ชี้แจงเหตุราคาน้ำมันแพง มาจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลก

กระทรวงการคลัง แจง ปัญหาราคาขายปลีกน้ำมันดีเซลปรับตัวสูงขึ้นเป็นผลมาจากราคาน้ำมันดิบในตลาดโลกที่ปรับตัวสูง

รมว.คลัง สั่งเพิกถอนใบอนุญาต “เอเชียประกันภัย”

รมว.คลัง สั่งเพิกถอนใบอนุญาต “เอเชียประกันภัย”

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง มีคำสั่งเพิกถอนใบอนุญาตประกอบธุรกิจ บริษัท เอเชียประกันภัย 1951 จำกัด

คลัง ชี้แจง ‘คนละครึ่ง’ ย้ำระบบ OTP เป็นมาตรฐานสากล

คลัง ชี้แจง ‘คนละครึ่ง’ ย้ำระบบ OTP เป็นมาตรฐานสากล

สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ชี้แจงประเด็นข้อวิจารณ์โครงการคนละครึ่ง ระบุเพื่อรักษาระดับและทิศทางของการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ

ของขวัญปีใหม่!! กระทรวงการคลัง เตรียมเปิด ‘คนละครึ่ง’ เฟส 2

ของขวัญปีใหม่!! กระทรวงการคลัง เตรียมเปิด ‘คนละครึ่ง’ เฟส 2

'อาคม' เผย โครงการคนละครึ่ง มีประชาชนให้ความสนใจเป็นอย่างมากและลงทะเบียนครบจำนวนในเวลาอย่างรวดเร็ว อยู่ระหว่างการพิจารณาจัดทำโครงการคนละครึ่งระยะที่ 2 เป็นของขวัญปีใหม่ให้ประชาชน

กระทรวงการคลัง ปัดข้อเสนอเพิ่ม VAT เป็น 9%

กระทรวงการคลัง ปัดข้อเสนอเพิ่ม VAT เป็น 9%

ก่อนหน้านี้มีกระแสข่าวว่า จะมีการขึ้นอัตราภาษีมูลค่าเพิ่มเป็นร้อยละ 9 เพื่อเพิ่มรายได้ให้รัฐบาล

กรมสรรพสามิตร ประกาศไม่ลดภาษีรถยนต์ 50% อย่างแน่นอน

กรมสรรพสามิตร ประกาศไม่ลดภาษีรถยนต์ 50% อย่างแน่นอน

เมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2563 กรมสรรพสามิต กระทรวงการคลัง ได้ประชุมหารือสมาคมอุตสาหกรรมยานยต์ไทย สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) ค่ายรถยนต์ทั่วประเทศ และสมาคมผู้ประกอบการรถยนต์ใช้แล้ว รวมถึงผู้ประกอบการสินเชื่อธุรกิจรถยนต์(ลิสซิ่ง) เพื่อเสนอแผนกระตุ้นอุตสาหกรรมยานยนต์ในช่วงวิกฤติการระบาดไวรัสโควิด-19 โดยทางกรมสรรพสามิตร ประกาศไม่ลดภาษีรถยนต์…

คลังเตรียมแจกเงิน เยียวยาผลกระทบ COVID-19

คลังเตรียมแจกเงิน เยียวยาผลกระทบ COVID-19

นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้ออกมาเปิดเผยว่า ในการประชุมคณะรัฐมนตรีด้านเศรษฐกิจในวันที่ 6 มี.ค.นี้ ทางกระทรวงการคลังเตรียมเสนอมาตรการบรรเทาผลกระทบจากการแพร่ระบาดของ โคโรนาไวรัส หรือ COVID-19 โดยผู้มีรายได้น้อย กลุ่มอาชีพอิสระ และภาคเกษตร จะแจกเงินราว…

ครม. เห็นชอบแล้ว ลดภาษีที่ดิน บุคคลธรรมดา ที่ได้รับทางมรดก

ครม. เห็นชอบแล้ว ลดภาษีที่ดิน บุคคลธรรมดา ที่ได้รับทางมรดก

เพจ ไทยคู่ฟ้า ได้มีการเปิดเผยว่า การประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 3 ธ.ค. ที่ผ่านมา ที่ประชุมได้มีมติเห็นชอบร่าง พรฎ. ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ของบุคคลธรรมดาที่ได้รับมาทางมรดกแล้ว โดยได้ลดภาษีถึง 50% โดยระบุว่า ข่าวดี!…

ข้อเท็จจริงการจัดเก็บภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง

ข้อเท็จจริงการจัดเก็บภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง

ภาษีที่ดินฯ เป็นภาษีทรัพย์สินแบบใหม่ที่จะเริ่มนำมาใช้ในปี 2563 เป็นปีแรก นายประสงค์ พูนธเนศ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยถึงสาระสำคัญ กระบวนการบังคับใช้และการเตรียมการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะเริ่มจัดเก็บในปี 2563 ดังนี้ 1. การบังคับใช้กฎหมาย กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาให้เริ่มบังคับใช้เป็นกฎหมาย เมื่อวันที่…

X