กระทรวงการคลัง ภาษีที่ดิน

ไม่ต้องกังวลภาษีที่ดิน คลังยัน! คนมีบ้าน 99% ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม

ประเด็นน่าสนใจ

  • ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเกิน 50 ล้านจะบังคับใช้ 1 ม.ค.63 เป็นต้นไป
  • บ้านหลังแรกมูลค่าไม่เกิน 50ล้าน จะได้รับการยกเว้นภาษี
  • คนมีบ้านหลังที่สองจะเสีย ล้านละ 200 บาท
  • ที่ดินการเกษตรได้รับการยกเว้นใน 3 ปีแรก และต้องปลูกต้นไม้ตามจำนวนที่กำหนด

นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดถึงมาตรการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะเริ่มใช้ในวันที่ 1 ม.ค. 2563 หลังมีประชาชนหลายรายกังวลใจว่า อาจได้รับผลกระทบจากการดำเนินการดังกล่าวว่า

มาตรการนี้ ไม่ได้สร้างภาระภาษีให้กับผู้เสียภาษีมากไปกว่าที่เสียภาษีในกฎหมายเดิม โดยเฉพาะที่อยู่อาศัย ซึ่งบ้านหลังแรกที่มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ได้รับการยกเว้นภาษี

โดยจากข้อมูลพบว่าประชาชนที่มีบ้านหลังแรก 99.96% เป็นเจ้าของบ้านที่ราคาไม่ถึง 50 ล้านบาท ส่วนที่เหลือ 0.04% หรือ ประมาณ 1 หมื่นคน มีบ้านหลังแรกเกิน 50 ล้านบาท ซึ่งก็จะเสียภาษีในส่วนที่ราคาเกิน 50 ล้านบาทเท่านั้น

สำหรับผู้ที่มีบ้านตั้งแต่หลังที่ 2 ขึ้นไป จะต้องเสียภาษีล้านละ 200 บาท ตั้งแต่บาทแรก หากนำไปทำบ้านให้เช่าจะต้องเสียภาษีแบบอื่น ๆ หรือในอัตราล้านละ 3,000 บาท ซึ่งองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) จะเป็นผู้ตรวจสอบ

ขณะที่ที่ดินเพื่อการเกษตร ในส่วนที่เป็นบุคคลธรรมดาได้รับการยกเว้นภาษี 3 ปีแรก หลังจากปีที่ 3 เป็นต้นไปจะได้รับการยกเว้นในส่วนของมูลค่าที่เกิน 50 ล้านบาทแรก ซึ่งเสียภาษีในอัตราที่ต่ำ

นอกจากนี้ที่ดินเพื่อการเกษตร จะต้องมีการปลูกต้นไม้ตามที่กระทรวงเกษตรและสหกรณ์กำหนด ทั้งชนิดต้นไม้และปริมาณการปลูก เช่น การปลูกกล้วยต้องไม่ต่ำกว่า 200 ต้น ใน 1 ไร่

ซึ่งกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ จะประชุมร่วมกับกระทรวงการคลัง เพื่อกำหนดรายละเอียดเผยแพร่ให้เจ้าของที่ดินทราบรายละเอียดในไม่ช้านี้

ขณะที่ดินว่างเปล่าของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้รับการบรรเทาภาระภาษีใน 3 ปีแรก โดยได้เว้นภาษี 90% ของราคาประเมิน เป็นเวลา 3 ปี หรือ เก็บเพียง 10% เท่านั้น หลังจากนั้นหากยังไม่พัฒนาเป็นโครงการได้ก็ต้องเสียภาษีที่ดินว่างเปล่าเต็มอัตรา

“การเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ไม่ได้สร้างภารให้ผู้เสียภาษีมากไปกว่าเดิม จากกฎหมายเดิมโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามกฎหมายเดิมประมาณ 3 หมื่นล้านบาท และกฎหมายใหม่คาดว่าจะเก็บได้ประมาณ 4 หมื่นล้านบาท” นายลวรณ กล่าว

WRITER

RELATED

คลัง ชี้แจง ‘คนละครึ่ง’ ย้ำระบบ OTP เป็นมาตรฐานสากล

คลัง ชี้แจง ‘คนละครึ่ง’ ย้ำระบบ OTP เป็นมาตรฐานสากล

สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ชี้แจงประเด็นข้อวิจารณ์โครงการคนละครึ่ง ระบุเพื่อรักษาระดับและทิศทางของการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ

ของขวัญปีใหม่!! กระทรวงการคลัง เตรียมเปิด ‘คนละครึ่ง’ เฟส 2

ของขวัญปีใหม่!! กระทรวงการคลัง เตรียมเปิด ‘คนละครึ่ง’ เฟส 2

'อาคม' เผย โครงการคนละครึ่ง มีประชาชนให้ความสนใจเป็นอย่างมากและลงทะเบียนครบจำนวนในเวลาอย่างรวดเร็ว อยู่ระหว่างการพิจารณาจัดทำโครงการคนละครึ่งระยะที่ 2 เป็นของขวัญปีใหม่ให้ประชาชน

กระทรวงการคลัง ปัดข้อเสนอเพิ่ม VAT เป็น 9%

กระทรวงการคลัง ปัดข้อเสนอเพิ่ม VAT เป็น 9%

ก่อนหน้านี้มีกระแสข่าวว่า จะมีการขึ้นอัตราภาษีมูลค่าเพิ่มเป็นร้อยละ 9 เพื่อเพิ่มรายได้ให้รัฐบาล

กรมสรรพสามิตร ประกาศไม่ลดภาษีรถยนต์ 50% อย่างแน่นอน

กรมสรรพสามิตร ประกาศไม่ลดภาษีรถยนต์ 50% อย่างแน่นอน

เมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2563 กรมสรรพสามิต กระทรวงการคลัง ได้ประชุมหารือสมาคมอุตสาหกรรมยานยต์ไทย สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) ค่ายรถยนต์ทั่วประเทศ และสมาคมผู้ประกอบการรถยนต์ใช้แล้ว รวมถึงผู้ประกอบการสินเชื่อธุรกิจรถยนต์(ลิสซิ่ง) เพื่อเสนอแผนกระตุ้นอุตสาหกรรมยานยนต์ในช่วงวิกฤติการระบาดไวรัสโควิด-19 โดยทางกรมสรรพสามิตร ประกาศไม่ลดภาษีรถยนต์…

คลังเตรียมแจกเงิน เยียวยาผลกระทบ COVID-19

คลังเตรียมแจกเงิน เยียวยาผลกระทบ COVID-19

นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้ออกมาเปิดเผยว่า ในการประชุมคณะรัฐมนตรีด้านเศรษฐกิจในวันที่ 6 มี.ค.นี้ ทางกระทรวงการคลังเตรียมเสนอมาตรการบรรเทาผลกระทบจากการแพร่ระบาดของ โคโรนาไวรัส หรือ COVID-19 โดยผู้มีรายได้น้อย กลุ่มอาชีพอิสระ และภาคเกษตร จะแจกเงินราว…

ครม. เห็นชอบแล้ว ลดภาษีที่ดิน บุคคลธรรมดา ที่ได้รับทางมรดก

ครม. เห็นชอบแล้ว ลดภาษีที่ดิน บุคคลธรรมดา ที่ได้รับทางมรดก

เพจ ไทยคู่ฟ้า ได้มีการเปิดเผยว่า การประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 3 ธ.ค. ที่ผ่านมา ที่ประชุมได้มีมติเห็นชอบร่าง พรฎ. ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ของบุคคลธรรมดาที่ได้รับมาทางมรดกแล้ว โดยได้ลดภาษีถึง 50% โดยระบุว่า ข่าวดี!…

ข้อเท็จจริงการจัดเก็บภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง

ข้อเท็จจริงการจัดเก็บภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง

ภาษีที่ดินฯ เป็นภาษีทรัพย์สินแบบใหม่ที่จะเริ่มนำมาใช้ในปี 2563 เป็นปีแรก นายประสงค์ พูนธเนศ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยถึงสาระสำคัญ กระบวนการบังคับใช้และการเตรียมการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะเริ่มจัดเก็บในปี 2563 ดังนี้ 1. การบังคับใช้กฎหมาย กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาให้เริ่มบังคับใช้เป็นกฎหมาย เมื่อวันที่…

ชัดเจน! คอนโดปล่อยเช่า เสียภาษีเพื่อที่อยู่อาศัย

ชัดเจน! คอนโดปล่อยเช่า เสียภาษีเพื่อที่อยู่อาศัย

จากกรณีที่เกิดเป็นที่วิพากษ์วิจารณ์อย่างกว้างขวาง หลังมีกระแสข่าวเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ว่า ที่อยู่อาศัยต้องเสียภาษีล้านละ 200 บาท แต่หากนำไปปล่อยให้เช่าต่อ ต้องเสียภาษีแบบพาณิชย์ หรือล้านละ 3,000 บาท นั้น ในเรื่องนี้นายลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง…

รัฐแจงแล้ว  100 เที่ยวทั่วไทย มาในแบบชิงโชคแจกรางวัล

รัฐแจงแล้ว 100 เที่ยวทั่วไทย มาในแบบชิงโชคแจกรางวัล

นายชาญกฤช เดชวิทักษ์ ผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำนายกรัฐมนตรี (ปฎิบัติงานกระทรวงการคลัง) ได้ออกมาชี้แจงถึงรูปแบบการดำเนินการในมาตราการ 100 เดียวเที่ยวทั่วไทย และเที่ยววันธรรมดาราคาช็อกโลก เพื่อเป็นการกระตุ้นการท่องเที่ยวภายในประเทศในช่วงปลายปีต่อจากโรงการชิมช้อปใช้ ว่า การดำเนินการของมาตรการ 100 เดียวเที่ยวทั่วไทย จะเป็นในลักษณะการชิงโชคจำนวน 4…