กรมสรรพากร บ้าน

ข่าวดี! ซื้อบ้าน-คอนโด ตั้งแต่ 30​เม.ย.62 ถึงสิ้นปี ลดหย่อนภาษีได้สูงสุด 2 แสนบาท

ประเด็นน่าสนใจ

  • สิทธินี้จะได้เฉพาะบ้านราคาไม่เกิน 5,000,000บาท
  • หากมีผู้กู้หลายราย การยื่นลดหย่อยภาษีรวมกันแล้วไม่เกิน 2 แสนบาท

รายงานข่าวแจ้งว่า เมื่อวันที่ 11 ต.ค. 2562 ที่ผ่านมา เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา ได้มีการเผยแพร่ประกาศจากอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับภาษีเงินได้ เรื่องกำหนดหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขเพื่อการยกเว้นภาษีเงินได้ สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดในอาคารชุดเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย

โดยประกาศดังกล่าวมีสาระสำคัญที่น่าสนใจคือ หากประชาชนท่านใด ทำการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้าน หรือ คอนโด ตั้งแต่วันที่ 30 เมษายน พ.ศ.2562 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2562 จะสามารถลดหย่อนภาษีเงินได้สูงสุดถึง 2 แสนบาท

ซึ่งมีเงื่อนไขคือ ต้องมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นให้แล้วเสร็จภายในช่วงเวลาดังกล่าว

สำหรับประกาศฉบับนี้ ได้มีข้อความระบุว่า อาศัยอำนาจตามความในข้อ 1 แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 348 (พ.ศ. 2562) ออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร อธิบดีกรมสรรพากร กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขเพื่อการยกเว้นภาษีเงินได้

สำหรับเงินได้เท่าที่ได้จ่ายเป็นค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดในอาคารชุดเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย มีเนื้อหาสำคัญ อาทิ ข้อ 2 การยกเว้นภาษีเงินได้สำหรับเงินได้เท่าที่ได้จ่ายเป็นค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไข ดังนี้

(1)ผู้มีเงินได้ซึ่งมีหน้าที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ต้องมิใช่ห้างหุ้นส่วนสามัญ หรือคณะบุคคลที่มิใช่นิติบุคคล

(2)ต้องเป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าไม่เกิน 5,000,000บาท และต้องไม่ใช่กรณีที่เป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีการแยกสัญญาซื้อขายที่ดินและสัญญาก่อสร้างออกจากกัน

(3)ต้องเป็นการจ่ายค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามจำนวนที่จ่ายจริงที่จ่ายไปตั้งแต่วันที่ 30 เมษายน พ.ศ.2562 ถึงวันที่31ธันวาคมพ.ศ.2562 และต้องมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นให้แล้วเสร็จภายในช่วงเวลาดังกล่าว

(4)ผู้มีเงินได้ต้องใช้สิทธิยกเว้นภาษีเงินได้สำหรับเงินได้พึงประเมินประจำปีภาษี2562ที่ต้องยื่นรายการและชำระภาษีเงินได้ในปี2563

(5)ผู้มีเงินได้ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเองมาก่อน

(6)การได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ให้ผู้มีเงินได้ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้เท่าจำนวนที่จ่ายเป็นค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์จริงแต่ไม่เกิน 200,000 บาท

(7)กรณีที่ผู้มีเงินได้หลายคนร่วมกันซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ทุกคนโดยเฉลี่ยการได้รับยกเว้นภาษีตามส่วนของกรรมสิทธิ์ของแต่ละคนแต่รวมกันทั้งหมดแล้วต้องไม่เกินจำนวนที่จ่ายเป็นค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์จริงและไม่เกิน 200,000บาท

WRITER

RELATED

รวมสิ่งต้องรู้ ก่อนตัดสินใจเลือกบานประตูไม้สำหรับบ้านของคุณ

รวมสิ่งต้องรู้ ก่อนตัดสินใจเลือกบานประตูไม้สำหรับบ้านของคุณ

เมื่อพูดถึงประตูบ้าน ก็ต้องบอกว่าพื้นที่ส่วนนี้เปรียบเสมือนหน้าตาของบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะนอกจากจะเป็นพื้นที่ที่ผู้พบเห็นสามารถสังเกตได้ในคราวแรกแล้ว ยังเป็นพื้นที่ที่จะสร้างความรู้สึกแรกที่ประทับใจในการเข้ามาเยือนบ้านนั้นๆ อีกด้วย ทำให้การเลือกบานประตูเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ต้องพิจารณาเป็นหลัก โดยเฉพาะใครที่ต้องการเลือกบานประตูไม้มาเป็นบานประตูสำหรับบ้านหรือห้องต่างๆ ของคุณ ซึ่งวันนี้เราจะพาทุกคนไปทำความรู้จักกันเสียก่อนว่าบานประตูไม้แต่ละประเภทนั้นมีความแตกต่างกันอย่างไร และควรเลือกบานประตูแบบไหนให้ตรงกับความต้องการของคุณ ถ้าพร้อมแล้ว ตามไปดูกันเลย เลือกประเภทของไม้ที่จะนำมาใช้เป็นบานประตูต้องบอกก่อนว่า บานประตูไม้นั้น มีเนื้อไม้ให้เลือกหลากหลายประเภทด้วยกัน…

ข้อดีของการซื้อบ้านย่านบางนา ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างไร?

ข้อดีของการซื้อบ้านย่านบางนา ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างไร?

ความฝันของใครหลายๆ คนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง พร้อมกับมีพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย มีทั้งพื้นที่สีเขียวของส่วนกลาง สถานที่ออกกำลังกาย รวมถึงมีความปลอดภัยของการอยู่อาศัย อีกทั้งถ้าอยู่ในทำเลที่ไม่ห่างไกลเมืองและเดินทางได้สะดวกคงจะกลายเป็นบ้านในฝันของคุณได้ไม่ยาก การเลือกทำเลบ้านย่านบางนาอาจเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่จะช่วยเติมเติมให้ฝันของคุณเป็นจริง เพราะนอกจากมีครบจากสิ่งที่กล่าวไปแล้ว ยังไม่ต้องเจอกับความวุ่นวายของเมืองที่สามารถใช้ชีวิตเพื่อการพักอาศัยได้อย่างแท้จริง เราไปดูกันว่าจะมีเหตุผลใดอีกบ้างที่ควรเลือกซื้อบ้านในย่านบางนา พร้อมแล้วไปดูกันเลย 1. ทำเลใกล้สถานที่สำคัญในการเลือกซื้อบ้านเรื่องของทำเลเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก ซึ่งทำเลบ้านย่านบางนาจะตอบโจทย์ในเรื่องนี้อย่างดีที่สุด…

กรมสรรพากร ยัน!! เงิน คนละครึ่ง – เราเที่ยวด้วยกัน ยกเว้นภาษี

กรมสรรพากร ยัน!! เงิน คนละครึ่ง – เราเที่ยวด้วยกัน ยกเว้นภาษี

โดยมาตรการที่เกิดขึ้นนั้น เป็นการช่วยเหลือ - ได้รับการยกเว้นภาษีตั้งแต่แรก

สร้างบ้านสวยตรงใจด้วย 4 แบบฝ้าสเต็ปสุดฮิตที่คนมีบ้านห้ามพลาด

สร้างบ้านสวยตรงใจด้วย 4 แบบฝ้าสเต็ปสุดฮิตที่คนมีบ้านห้ามพลาด

การสร้างบ้านที่สมบูรณ์แบบ คือ คำนิยามของชีวิตที่กำลังจะเริ่มต้น แต่ละขั้นตอนการสร้างบ้านนั้นเหน็ดเหนื่อยและมีสิ่งที่ต้องคิดมากมาย การเลือกฝ้าเพื่อเพิ่มมิติให้กับบ้านก็จัดเป็นหนึ่งปัญหาที่ทำให้นักสร้างบ้านมือใหม่ทุกคนปวดหัวไม่น้อย และในวันนี้ เราขออาสาพาทุกคนมาดูอีกหนึ่งวิธีในการเพิ่มเสน่ห์ให้บ้านด้วยแบบฝ้าสเต็ปกัน ว่าแต่จะเป็นแบบไหน ตามอ่านลงมาได้เลย ฝ้าสเต็ปคืออะไร?หากตอนนี้คุณเพิ่งเริ่มหาข้อมูลสร้างบ้านและกำลังเกาหัวแกรก ๆ ว่าฝ้าสเต็ปคืออะไร เราบอกได้เลยว่าคุณมาถูกทางแล้ว! หากพูดง่าย ๆ…

รู้หรือไม่? ไม้ฝาผนังมีประโยชน์มากกว่าแค่เพื่อเพิ่มความสวยงาม

รู้หรือไม่? ไม้ฝาผนังมีประโยชน์มากกว่าแค่เพื่อเพิ่มความสวยงาม

เร่เข้ามา เร่เข้ามา!! วันนี้เราจะมาดูกันว่า “ไม้ฝาผนัง” นั้นมีข้อดีอย่างไรบ้าง นอกจากการตกแต่งบ้านให้สวยงามมากยิ่งขึ้น เพราะหลาย ๆ คนอาจจะยังไม่รู้ว่าประโยชน์ของไม้ฝาผนังนั้นยังมีอีกมากมาย เช่น การช่วยให้บ้านเย็นลง ช่วยป้องกันปลวกและอื่น ๆ แต่จะมีอะไรบ้าง ต้องไปดูพร้อม…

P&G Thailand จับมือ GC และ Habitat for Humanity สร้างบ้านจากวัสดุ Upcycling หลังแรกของไทย

P&G Thailand จับมือ GC และ Habitat for Humanity สร้างบ้านจากวัสดุ Upcycling หลังแรกของไทย

บริษัท พรอคเตอร์ แอนด์ แกมเบิล เทรดดิ้ง (ประเทศไทย) หรือ P&G ร่วมกับ บริษัท พีทีที โกลบอล เคมิคอล จำกัด (มหาชน)…

แนะนำแบบหลังคากันแดดหน้าบ้าน ทนทาน ดูแลง่าย แถมกันแดดได้จริง

แนะนำแบบหลังคากันแดดหน้าบ้าน ทนทาน ดูแลง่าย แถมกันแดดได้จริง

หลังคากันสาดหรือกันแดดนั้น นับว่าเป็นส่วนที่สำคัญอย่างมากสำหรับบ้าน เนื่องจากการมีกันสาดหรือหลังคากันแดด ก็จะช่วยปกป้องบริเวณบ้านของเราจากความร้อนได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้หากเลือกใช้หลังคากันแดดที่มีความโปร่งแสง ก็จะสามารถช่วยให้แสงส่องผ่านมาได้อย่างเป็นธรรมชาติ ช่วยเพิ่มความสวยงาม และลดค่าใช้จ่ายในการเปิดไฟในตอนกลางวัน ซึ่งหากคุณกำลังอยากต่อเติมหลังคากันแดด แต่ไม่รู้ว่าจะเลือกดีไซน์หรือวัสดุอะไรดี หาคำตอบได้ในบทความนี้เลย เพราะเราจะมาแนะนำแบบหลังคากันแดดหน้าบ้าน พร้อมแนะนำวัสดุคุณภาพดี ที่มีราคาไม่แพง แนะนำแบบหลังคากันแดดหน้าบ้าน

กรมสรรพกร ยันไม่นำข้อมูล เราไม่ทิ้งกัน มาตรวจสอบภาษี

กรมสรรพกร ยันไม่นำข้อมูล เราไม่ทิ้งกัน มาตรวจสอบภาษี

จากกรณีที่เกิดเป็นที่วิพากษ์วิจารณ์อย่างกว้างขวาง หลังมีกระแสข่าวออกมาว่า กรมสรรพากรจะนำข้อมูล ของผู้ลงทะเบียนเว็บไซต์ เราไม่ทิ้งกัน.com ไปใช้ในการตรวจสอบย้อนหลังของกลุ่มผู้มีอาชีพอิสระนั้น ทางนางสมหมาย ศิริอุดมเศรษฐ ที่ปรึกษาด้านยุทธศาสตร์การจัดเก็บ ในฐานะโฆษกกรมสรรพากร ได้ออกมาเปิดเผยว่า กระแสข่าวดังกล่าวไม่เป็นความจริง กรมสรรพากร ไม่มีมาตรการนำข้อมูลผู้ลงทะเบียนรับเงินเยียวยาโควิด-19 ผ่าน…

27 ความเชื่อข้อห้ามตามตำราในการปลูก บ้านทรงไทย ฮวงจุ้ยแบบนี้ห้ามสร้าง !

27 ความเชื่อข้อห้ามตามตำราในการปลูก บ้านทรงไทย ฮวงจุ้ยแบบนี้ห้ามสร้าง !

บ้านทรงไทย  จัดเป็นแบบบ้านที่มีเสน่ห์ เหมาะกับสภาพภูมิประเทศ และ ภูมิอากาศในเขตร้อนชื้นอย่าง ประเทศไทยเรา 27 ความเชื่อข้อห้ามตามตำราในการปลูก บ้านทรงไทย ฮวงจุ้ยแบบนี้ห้ามสร้าง !